신규아파트 분양받앗는데 갑자기부도가나면?새아파트 분양 받앗는데 갑자기부도가나면 계약금과 중도금자납한 금액은 환불받을수가 잇나요?
새 아파트 분양을 받았는데, 만약 분양 받은 아파트가 갑자기 부도가 난다면 상황에 따라 환불 여부가 달라질 수 있음. 일반적으로, 아파트 분양 계약에서 계약금과 중도금은 일정한 규정에 따라 처리되며, 부도가 날 경우 해당 분양 사업자가 파산하거나 부도를 겪을 경우 계약금이나 중도금의 환불은 어려운 경우가 많음. 하지만 법적으로 일부 환불을 받을 수 있는 경우도 있음.
첫 번째로 확인해야 할 것은 분양 계약서의 조건인데, 계약서에 부도나 파산에 대한 특별한 조항이 있는지 살펴보는 것이 중요함. 일부 계약서에는 사업자가 부도나 파산을 겪을 경우, 계약자에게 일정 부분을 환불해주도록 명시한 경우도 있음.
또한, 분양을 담당한 건설사나 시행사의 파산 시, 환불을 받지 못할 가능성도 있지만, 일부 경우에는 보증보험이 가입되어 있으면 일정 부분 보상을 받을 수도 있음. 예를 들어, 일부 대형 건설사는 공사 중 부도나 파산에 대비해 보증보험에 가입하는 경우가 있어서, 그런 경우에는 보증보험을 통해 일부 금액을 돌려받을 수 있는 가능성도 있음. 하지만 구체적인 환불 가능 여부는 해당 사업자와 계약서 내용에 따라 다르기 때문에, 법률 전문가나 부동산 전문가와 상담하여 자세한 상황을 파악하는 것이 필요함.
이와 같은 상황이 발생할 수 있기 때문에, 분양 계약 시 신중히 조건을 확인하고, 보증보험이 있는지, 계약서에 부도 관련 내용이 명확하게 규정되어 있는지 등을 잘 따져보는 것이 중요함. 티스토리 구독 해두시면 다양한 정보들을 무료로 구독해 보실 수 있어요.